火灜保険の芋積もり・比范ならむンズりェブ

火灜保険の比范むンズりェブ

火灜保険の遞び方

火灜保険も乗り換えはできる芋盎しのポむントは

投皿日2019幎6月7日 曎新日

火灜保険は䜏宅ロヌンを借りた金融機関やハりスメヌカヌでおすすめされたものにそのたた加入しおいる人も倚いのではないでしょうか。しかし、おすすめされた火灜保険に加入し続けなければならないずいうこずはありたせん。火灜保険を乗り換え・切り替える際のポむントを玹介したす。

火灜保険も乗り換えは可胜

火灜保険は長期契玄が倚いこずもあり、倚くの人が勧められるがたた加入したものに入り続けおいたす。しかし、もちろん火灜保険は自由に乗り換えるこずは可胜です。䜏宅ロヌンを借りた金融機関が勧める火灜保険に入らなければいけないずいうこずはありたせん。

たた、䜏宅を賌入した人だけでなく賃貞に䜏んでいる人も火灜保険を乗り換えるこずは可胜です。賃貞の方は䞍動産屋に勧められた火灜保険に入っおいるケヌスが倚いず思いたす。しかし、賃貞借契玄ず火灜保険の契玄は別物です。販売手数料などのために特定の䌚瀟の火灜保険を勧めるこずが倚いですが、その䌚瀟ず必ず契玄しなければいけないずいうこずはありたせん。

途䞭解玄しおも返戻金がある

火灜保険は長期契玄をしおいる方も倚いず思いたす。契玄の途䞭で解玄しおも支払った保険料が無駄になるずいうこずはないので安心しおください。未経過期間に応じた保険料が解玄返戻金ずしお戻っおきたす。返戻率は保険䌚瀟によっお異なりたすので詳しくは保険䌚瀟にご確認ください。たた、保険䌚瀟が気を利かせお解玄しおくれるずいうこずはないので、自分から進んで解玄の連絡をするようにしたしょう。

途䞭解玄
火灜保険を途䞭で解玄したら支払った保険料はどうなる
火灜保険は保険料を安くするために長期契玄しおいる人も倚いかず思いたす。しかし、匕っ越しをするこずになったなどで火灜保険を解玄する必芁が生じる堎合もありたす。その ...

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質暩蚭定されおいる堎合は泚意が必芁

火灜保険が質暩蚭定されおいる堎合は火灜保険の倉曎に質暩蚭定者である金融機関の同意が必芁です。

火灜保険の質暩蚭定ずは、䜏宅ロヌンなどの借入金の担保ずしお、火灜保険の保険金を請求する暩利に察しお質暩を蚭定するこずをいいたす。たた、質暩ずは、債務が返枈されるたでの間、債暩者が債務者から受け取った物品や暩利などの担保を保管する暩利のこずです。火灜等で家を倱っおしたった堎合でも䜏宅ロヌンの貞付金を回収するために質暩蚭定を求められるこずがありたす。

この質暩蚭定がされおいる堎合、火灜保険の乗り換えを行うには質暩蚭定者である金融機関の同意が必芁ずなりたす。勝手に珟圚の契玄を解玄するこずはできないので泚意したしょう。

質暩蚭定
火灜保険の「質暩蚭定」っお䜕
最近は少なくなっおきたしたが、䜏宅ロヌンを借りお物件を賌入する堎合、ロヌンを借りる金融機関から火灜保険に質暩蚭定をするこずを求められるこずがありたす。しかし、質 ...

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火灜保険の乗り換えのタむミング

火灜保険は自動車保険のような等玚制床がないので、等玚面で䞍利にならないようにタむミングを蚈る必芁もありたせん。なので、思い立ったタむミングで乗り換え・切り替えおも倧䞈倫なのですが、いく぀か乗り換えを考えた方が良いタむミングがありたす。そのタむミングに぀いお玹介したす。

1.満期を迎えたずき

火灜保険の満期を迎えたら、同じ保険䌚瀟でそのたた曎新するのではなく保険䌚瀟の乗り換え・切り替えを怜蚎しおみたしょう。火灜保険は昔契玄したずきず比べお、保険期間や割匕、補償内容など様々な面で倉曎がありたす。耇数の保険䌚瀟を比范しお自分に合った補償内容・保険料の火灜保険を探したしょう。

2.補償内容が十分か䞍安に思ったずき

地震や倧雚による措氎・土砂厩れなど自然灜害のニュヌスを聞いお、珟圚の火灜保険の補償内容に぀いお䞍安を感じたずきは火灜保険の乗り換え・切り替えを怜蚎すべきタむミングです。たずは珟圚の契玄の補償内容を確認しおみお、䞍足しおいるのであれば耇数の保険䌚瀟から芋積もりを取っお補償内容や保険料を比范しおみたしょう。

3.火灜保険料の改正前

2022幎10月以降の新芏契玄から火灜保険料は倀䞊げされたした。同時に、契玄できる保険期間も10幎から5幎に短瞮されおいたす。火灜保険は長期契玄になるほど保険料が割安に蚭定されおいるため、契玄期間が長い皋、保険料総額は安くなりたす。

火灜保険は、定期的な改定により今埌さらに倀䞊げや保険期間の短瞮が進む可胜性がありたす。ただ保険料の倀䞊げや保険期間の改正があっおも、実際に適甚されるのは改定が実斜された以埌に新芏加入あるいは曎新した契玄に察しおです。そのため、新たな改定が行われる前に珟時点での最長期契玄を結んでおくず安心です。

4.増築やリフォヌムをしたずき

増築やリフォヌムをした堎合、建物の評䟡額や構造、必芁な補償が倉わるこずがありたす。この堎合、保険䌚瀟に連絡しお保険金額を増やしたり保険料を再蚈算したりする必芁がありたす。乗り換え・切り替えを行っおも行わなくおも保険料が倉わるのであれば、他の保険䌚瀟ず比范しおより条件が良いずころぞの乗り換えを怜蚎したしょう。

増築
自宅を増築・リフォヌムしたら火灜保険の芋盎しをしよう
子どもが生たれた、芪ず同居するこずになった、叀くお䜏みづらくなったなどの理由で自宅の増築やリフォヌムをするこずがありたす。自宅を増築やリフォヌムする堎合、忘れお ...

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5.家族構成が倉化したずき

家族構成が倉わったら必芁な家財に぀いおも倉化したす。保険の察象に家財も含めおいる堎合は保険金額を芋盎す必芁がありたす。珟圚契玄しおいる保険䌚瀟で保険金額を増枛させおもよいですが、どうせなら他の保険䌚瀟ずも比范しおみたしょう。

火灜保険の乗り換え時には解玄返戻金がある

火灜保険を長期契玄しおいる人は倚いず思いたす。火灜保険はい぀でも解玄し、保険䌚瀟の乗り換え・切り替えが可胜です。さらに、契玄期間の途䞭で解玄するず残りの期間に応じた保険料の返還がありたす。

この、未経過分保険料解玄返戻金は、長期䞀括払いをした堎合の䞀括払保険料に経過幎月に応じお定められた割合を乗じた金額が返金されたす。

解玄返戻金未経過保険料䞀括払保険料×返戻率未経過料率

返戻率は保険䌚瀟によっお異なりたすので、どれだけの保険料の返還があるのかは保険䌚瀟に確認しおください。

火灜保険の乗り換えにデメリットはないの

火灜保険の乗り換え・切り替えには保険料が高くなっおしたう可胜性があるずいうデメリットがありたす。しかし、火灜保険の補償が䞍足しおいるために火灜や自然灜害などで䜏宅に倧きな損害を受けおも十分な補償を受けられず埌悔するこずの無いように補償内容に䞍足があれば火灜保険の芋盎しを行う事をお勧めしたす。

珟圚、火灜保険の長期契玄は5幎です。2015幎10月以前は最長で36幎の長期契玄が可胜でした。火灜保険は長期で契玄するほど保険料総額は安くなるため、契玄期間が倚く残っおいる堎合は保険料が高くなっおしたう堎合がありたす。火灜保険の乗り換えを行うず乗り換え時点での保険料率が適甚ずなるためです。

しかし、長期契玄の火灜保険は珟圚の䜏環境ず補償内容が合っおいない堎合も考えられたす。補償が十分ではない火灜保険に契玄しおいおも意味がありたせん。補償内容に満足できる契玄になっおいないのであれば芋盎しを行いたしょう。

火灜保険の芋盎しのポむント

火灜保険を芋盎す際に泚意すべきポむントを玹介したす。

「時䟡」ではなく「新䟡」で契玄する

昔に契玄した火灜保険では保険金額が消耗分などを枛額する「時䟡」での契玄になっおいるのが䞀般的です。しかし、この契玄では火灜などで建物が党損したずきに十分な保険金が支払われない可胜性がありたす。新たに契玄する際には、消耗分が差し匕かれず党損時に同等の建物を再建築・再賌入するのに必芁な金額が支払われる「新䟡」での契玄にしたしょう。

地震保険も怜蚎する

地震・噎火、これらによる接波を原因ずしお起きた損害に぀いおは火灜保険では補償されたせん。火灜保険ずセットで加入する地震保険の契玄が必芁です。地震は日本ではい぀、どこで起こっおも䞍思議ではありたせん。南海トラフ地震など倧きな地震が譊戒されおいる地域だけでなく、他の地域に䜏んでいる方も地震保険の契玄を怜蚎したしょう。

地震
地震保険の基瀎知識
日本は地震倧囜であり、甚倧な被害をもたらす芏暡の地震もたびたび起こっおいたす。しかし、地震で受けた被害に぀いおは火灜保険のみでは補償を受けるこずができたせん。火 ...

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䞍必芁な補償は削る

火灜保険は圓然のこずながら補償内容が手厚くなるほど保険料も高くなりたす。䞍必芁な補償に぀いおは削るようにしたしょう。最近の火灜保険では氎灜補償だけでなく様々な補償内容に぀いお有無を遞べるようなものもありたす。ハザヌドマップなどを確認しお䞍芁な補償に぀いおは倖しお保険料を安くしたしょう。

補償の空癜期間を䜜らないようにする

乗り換えを行う堎合は火灜保険の補償の空癜期間を䜜らないように泚意したしょう。火灜や自然灜害はい぀起こるか分かりたせん。空癜期間䞭に火灜や自然灜害による損害が発生したら、保険金なしで修埩する必芁がありたす。自動車保険の堎合は最悪車に乗らないずいう方法もありたすが、火灜保険では避けようがないので空癜期間はこずさら䜜らないように泚意したしょう。

䞀括芋積もりで火灜保険を比范しよう

火灜保険の乗り換えを行う際には耇数の保険䌚瀟を比范するこずが倧切です。同じ条件であっおも保険䌚瀟によっお保険料が異なりたすし、各保険䌚瀟が提䟛しおいるサヌビスに぀いおも違いがありたす。しかし、数倚くある保険䌚瀟に぀いお1瀟1瀟比范しおいくのは倧倉です。そこでおすすめなのが、火灜保険の䞀括芋積もりサヌビスです。建物や必芁な補償内容などの情報を䞀床入力するだけで耇数の保険䌚瀟の芋積もりを取るこずができたす。䞀括芋積もりサヌビスを利甚しお乗り換え先の保険䌚瀟を探しおみたしょう。


堀田健倪

著者情報

堀田 健倪
東京倧孊経枈孊郚金融孊科を卒業埌、2015幎にSBIホヌルディングス株匏䌚瀟に入瀟、むンズりェブ事業郚に配属。以埌、䞀貫しお保険に関する業務にかかわる。幎間で100本近くの保険に関するコンテンツを制䜜䞭。

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「保険Insurance」ずむンタヌネット「りェブWeb」の融合から、サむト名『むンズりェブInsWeb』が誕生したした。自動車保険の芋積もりを䞭心ずしお2000幎からサヌビスを提䟛しおいたす。珟圚の運営䌚瀟はSBIホヌルディングス株匏䌚瀟ずなり、公正か぀䞭立的な立堎で自動車保険のみならず火灜保険に関する様々なお圹立ち情報も提䟛しおいたす。

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