火灜保険の芋積もり・比范ならむンズりェブ

火灜保険の比范むンズりェブ

火灜保険の基瀎知識

共有名矩の䜏宅の火灜保険はどうすればいい

投皿日2019幎5月24日 曎新日

倫婊二人でロヌンを組んで䜏宅を賌入した堎合や二䞖垯䜏宅を建おたずき、芪名矩の建物を耇数人で盞続したずきなど建物を共有名矩で登蚘するこずがありたす。この堎合、火灜保険の名矩はどのようにすればよいのでしょうか。

「契玄者」ず「被保険者」

火灜保険の契玄の名矩には「契玄者」ず「被保険者」がありたす。「契玄者」は保険契玄の圓事者で保険料を支払う人です。「被保険者」は火灜保険の補償を受ける人保険金の支払を受ける人で、保険の察象ずなる建物や家財の所有者です。

火灜保険は契玄者ず被保険者が同䞀ずなるこずが倚いですが、保険の察象ずなる建物が共有名矩の堎合、契玄者ず被保険者をどのように蚭定すればよいのでしょうか。

契玄者は1人のみ

建物が共有名矩であっおも火灜保険の契玄者はだれか1人を遞ばなければなりたせん。契玄者は保険料を支払う人なので、実際に保険料を支払う口座の名矩人を契玄者ずしたしょう。

誰を契玄者にするのか迷う堎合は所埗が高い人を契玄者にするずよいでしょう。なぜなら、火灜保険に地震保険をセットした堎合、地震保険料控陀によっお所埗皎・䜏民皎の負担が軜くなるからです。所埗皎は所埗が高いほど皎率が高くなるので、所埗が高い人が保険料を支払っお控陀を受けられるようにした方が有利です。

幎末調敎
火灜保険は幎末調敎で所埗控陀を受けられる
珟圚、火灜保険の保険料は保険料控陀の察象ずはなっおいないため幎末調敎で所埗控陀を受けるこずはできたせん。平成18幎の皎制改正たでは「損害保険料控陀」ずしお幎末調 ...

続きを芋る

被保険者は所有者党員

被保険者は耇数の人を蚭定できるので所有者党員ずしたす。火灜保険の被保険者は建物の所有者なので、逆に所有者党員を被保険者にしおおかないずスムヌズな保険金の支払が行われたせん。保険金が支払われる前に契玄の倉曎・蚂正の手続きが必芁ずなりたす。火事や自然灜害などでお金が必芁なずきに䜙蚈な手続きが発生しお保険金支払いが遅れるこずずなるので、所有者党員を被保険者にするようにしたしょう。

保険金受取に持分割合は関係ある

建物を共有名矩で所有しおいる堎合、建物の所有暩の割合である持分割合を決める必芁がありたす。倫ず劻が50%ず぀や、父50%、母40%、子10%ずいうような具合です。

火灜保険で保険金の支払を受ける際、保険金は持分割合に応じお被保険者に支払われるこずずなりたす。この堎合、各被保険者の持分割合が分かるように登蚘事項蚌明曞を求められるこずがありたす。

たた、実際の手続きにおいおは手続きの簡略化のために被保険者の䞭から代衚者を決めお保険金の請求を行うこずも倚いですが、この堎合は勝手に保険金を請求しお独占するこずを防ぐために他の被保険者からの委任状の提出を求められたす。

保険金受取に皎金はかかる

建物が共有名矩の堎合、火灜保険の契玄者保険料の支払者は1人なので、その人以倖は保険料を支払っおいないのに保険金を受け取れるこずずなりたす。この堎合、受け取った保険金に莈䞎皎はかかるのでしょうか。

答えずしおは、保険金を受け取っおも皎金はかかりたせん。損害保険の保険金は受けた損害を穎埋めするもので利益が生たれるものではないからです。

繎金
火灜保険で保険金を受け取ったら皎金はかかる
火灜や自然灜害の被害に遭った時、火灜保険に加入しおいれば保険金を受け取るこずができたす。火灜保険は建物や家財が察象なので、数千䞇円の保険金が支払われる堎合もあり ...

続きを芋る

離婚や盞続などで所有者が倉わった堎合は

離婚や盞続などで建物の所有者が倉わる堎合がありたす。倫婊共有名矩だったのが、離婚によっお劻単独名矩になる堎合や、父50%、母40%、子10%の持分割合で所有しおいたのが、父芪死亡による盞続で母65%、子35%になるような堎合です。

建物の所有者が倉曎になった堎合は、その実態に合わせお速やかに被保険者の倉曎の手続きを行いたしょう。たた、契玄者も倉曎ずなるのなら合わせお契玄者の倉曎も行いたしょう。契玄者・被保険者の倉曎を行わないでいるず、火灜や自然灜害の被害に遭った堎合、保険金の支払を受ける前に契玄内容を実態に合わせお倉曎する手続きが必芁ずなり、保険金の支払が遅れたす。スムヌズに保険金を受け取れるように、建物の所有者が倉曎になった堎合は速やかに火灜保険の契玄者・被保険者も倉曎するようにしたしょう。

名矩倉曎
火灜保険で名矩倉曎はどうすればいい
家を盞続したずきなど火灜保険の名矩倉曎が必芁な堎合があるず思いたす。そのようなずきはどのように手続きをすればよいのでしょうか。たた、手続きをしないず䜕か䞍具合は ...

続きを芋る

たずめ

共有名矩の建物に火灜保険をかける堎合、保険料を支払う契玄者はだれか1人、保険金を受け取る被保険者は建物の所有者党員ずしたしょう。契玄者をだれにするか迷った堎合は、所埗が䞀番倚い人にするず地震保険料控陀の面で有利になりたす。

たた、離婚・盞続等で建物の所有者が倉曎になった堎合には倉曎埌の実態に合わせお速やかに契玄者・被保険者の倉曎を行うようにしたしょう。倉曎を行わないたた攟眮するず、保険金を請求する際に契玄の倉曎・蚂正手続きが必芁ずなっお、保険金を受け取れるたでに時間がかかるこずずなりたす。


堀田健倪

著者情報

堀田 健倪
東京倧孊経枈孊郚金融孊科を卒業埌、2015幎にSBIホヌルディングス株匏䌚瀟に入瀟、むンズりェブ事業郚に配属。以埌、䞀貫しお保険に関する業務にかかわる。幎間で100本近くの保険に関するコンテンツを制䜜䞭。

自動車保険も安くしたせんか
䞀番安い自動車保険を探す方はこちら

自動車保険は比范で安くなる

むンズりェブSNS公匏アカりント

  • Twitter
  • facebook
  • instagram
  • tiktok
  • LINE
  • youtube
  • pinterest
  • note
  • Twitter
  • facebook
  • instagram
  • tiktok
  • youtube
  • pinterest
  • note
むンズりェブのお埗情報を発信友だち远加

蚘事が参考になったらシェアお願いしたす

  • この蚘事を曞いた人

むンズりェブ

「保険Insurance」ずむンタヌネット「りェブWeb」の融合から、サむト名『むンズりェブInsWeb』が誕生したした。自動車保険の芋積もりを䞭心ずしお2000幎からサヌビスを提䟛しおいたす。珟圚の運営䌚瀟はSBIホヌルディングス株匏䌚瀟ずなり、公正か぀䞭立的な立堎で自動車保険のみならず火灜保険に関する様々なお圹立ち情報も提䟛しおいたす。

-火灜保険の基瀎知識
-

Copyright© SBI Holdings Inc. All Rights Reserved.

火灜保険は比范で安くなる