住宅購入の基礎知識
住宅購入についての基礎知識をまとめています。住宅購入について知ることでいざという時に損をしないようにしましょう。
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火災保険料も安くなる！「省令準耐火構造」にする必要はある？メリット・デメリットを整理
2023/5/23
木造の家を購入・建築する場合、「省令準耐火」にするか検討する人もいると思います。省令準耐火構造にすることで耐火性能が上がりますが、費用や設計の自由度の点でデメリ ...
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木造住宅はメンテナンスが重要！木造住宅の寿命と長持ちさせるコツ
2023/2/3
日本は、一戸建て住宅を建築される方の多くが木造住宅を建築しており、一戸建ての木造住宅は全体の9割以上です（総務省統計局_平成30年住宅・土地統計調査）。木造住宅 ...
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火災報知器の設置は義務？点検の頻度は？
2022/12/28
令和2年度中の住宅火災件数（放火を除く）は9,890件で住宅火災による死者数（放火自殺者等を除く）は899人だったそうです。この10年間では、出火件数と火災によ ...
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マンション購入時の初期費用は？費用を抑えるために知っておくべきポイントを解説
2022/12/19
マンションを購入するにあたって、一般的な初期費用は物件の3〜5%とされています。特にローンを組む際には手数料などの費用も掛かるため意外と高額になってしまいます。 ...
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住み替えの方必見！3000万円特別控除とは
2022/9/6
不動産を売却する際に、売却益が出た（購入したときより高く売れた）場合、利益額に応じて税金がかかります。扱う金額が大きいことため、かかる税金も多額になることが多く ...
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新築住宅の固定資産税はいつから支払う？軽減措置はある？
2022/6/30
固定資産税は、新築で住宅を購入したら生じる住宅の維持費用です。毎年1月1日時点で固定資産を所有している人に市町村が自動的に税額を計算し、納税通知書が送付される地 ...
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火災保険が引き渡しに間に合わない！どうすればいい？
火災保険の補償開始日は、建物の引き渡し日に合わせることが一般的です。また、住宅ローンを組む際も火災保険の契約が済んでいることを条件に含んでいるケースも多くありま ...
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親の家を名義変更、生前贈与と相続それぞれの流れは？税金以外で気を付けることも！
2022/2/25
親が徐々に高齢となると同時に、親の家の今後について考え始め、「いつか家を名義変更するとき、何をすればいいのだろう？生前贈与と相続どちらがいいのだろう？」などと考 ...
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マンションの維持費がきつい…費用を削れるポイントは？
2022/2/10
憧れのマンションを手に入れて幸せな反面、住み始めると現実的にのしかかってくるのが”維持費”です。実際に生活している中で、「予想以上にマンションの維持コストがきつ ...
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住宅ローン減税、2022年以降の入居者はどうなる？
2022/1/21
住宅を購入した際の節税制度である「住宅ローン減税」。昨今、住宅ローン減税含め、住宅の取得に関する制度の内容が著しく変化しています。今回は、2022年以降の入居者 ...
