昨今、人気上昇中のリノベーションマンション。好立地に、相場より安く、かつ自分好みのお洒落なお部屋に住めるなんて最高ですよね！ですが、リノベーションの中古マンションを購入するにあたり、いくつか注意しておくべきポイントもあるのです。今回はそのポイントをご紹介します。

リノベーションマンションとは？

メリット・デメリット

リノベーションの中古マンションに住むメリット・デメリットには以下のようなものがあります。

リノベーションの中古マンションは、もちろん良いところだけではないということもわかります。そこも踏まえて購入するか否かを決めていきましょう。

主な特徴

リノベーションの中古マンションは、以下の通り大きく分けて２種類あります。

今回は、比較的買主側の自由度が効く「2.購入後リノベーション工事を開始するケース 」 について説明していきます。それでは以下より、購入までの主な流れと注意点をみていきましょう。

購入する際の注意点

リノベーション中古マンションを購入する際の注意点について、４つのステップで説明していきます。

リノベーション中古マンションを購入するにあたり、いくつか注意する点をご紹介しました。特に最後のライフライン、保険の手続きは、引き渡し後すぐに入居しないリノベーションマンションにおいて見落としがちなので、気を付けましょう。ではこの項目について、もう少し詳細を見ていきます。

ライフライン・保険の手続き内容の詳細

ライフラインについて

忘れてならないのが、「電気」「ガス」「水道」「インターネット」等のライフラインの使用停止・開始手続きです。これらの手続きは、遅くともリフォーム工事開始日には開通が間に合うようにしましょう。電気やガスは、選ぶ業者によって月額が安くなることもあるので、早めに動いて比較検討することをオススメします。
また、ガスの使用開始時は、本人立ち会いのもとで開栓作業をしなければならなかったり、インターネット使用開始時は工事予約が必要な場合もあります。手続きが遅れると間に合わなくなってしまう場合もあるので注意しましょう。

保険について

まずは、住宅を購入した際に一般的に加入する火災保険・地震保険の加入手続きを行いましょう。火災保険は選ぶ会社によって保険料が大きく変わるケースもあるので、早めに動いて比較検討をすることをオススメします。（地震保険は保険会社によって保険料は変わりません）
また、生命保険に関しても、ライフステージが変わるタイミングで加入もしくは既契約を見直したり、住宅ローンを組んで団信が付帯される場合、団信で保障される内容を加味した生命保険の見直し等の良いタイミングとなります。

効率的に保険会社を選ぶには？

住宅ローンを借りる金融機関や不動産業者に紹介された火災保険にそのまま加入するのではなく、一括見積もりサービスで保険料や補償内容・サービスをしっかり比較して決めることをオススメします。
火災保険一括見積もりサービスなどで、気軽にあなたに合った保険会社を比較してみましょう。